甲方:
乙方:
双方本着平等自愿、真诚合作、共创双赢的原则订立本合作协议。
一、协议有效期: 年 月 日至 年 月 日
二、经双方协商乙方愿向甲方客户提供以下优惠:
1、凡在 年 月 日至 年 月 日期间购买xx的业主均可获得乙方提供的1000元现金购物券,此券限于在x镇x家私广场消费时使用,在交楼时于收楼现场发放给各业主;
2、乙方承诺向x市x集团有限公司属下x会会员提供免费室内设计服务,x会会员在提交设计请求后乙方需在7个工作日#url#内完成设计方案;
3、乙方向x市x集团有限公司属下x会会员提供以下折扣优惠:
(1)所有x会会员在x镇x家私广场消费时一律按团购价格,实行优惠。(5000元以下9折优惠)
①凡购买5000-10000元以下享8.8折。
②凡购买10000元以上享8.5折。以上优惠(特价商品除外)
4、以上第2、3点优惠长期有效,如需改变以上优惠方式或内容须双方协定。
三、经双方协商甲方向乙方作出以下承诺:
1、甲方在不改变其营销策略前提下向客户宣传乙方品牌;
2、甲方销售人员在向客户推销项目楼盘过程中宣传乙方品牌,并告知客户可获得的优惠;;
3、甲方不承诺购房客户最终选购乙方产品;
四、双方责任:
1、此意向对双方均有约束力;
2、双方均需按以上协定办事,为客户提供优质服务;
3、对以上优惠如有修改应双方共同协定;
4、对以上合作协议如有单方违反协定,另一方有权终止约定并向违约方追讨损失赔偿。
甲方:x市x集团有限公司 销售部
代理人签名/盖章
日期:
乙方:x市x镇x家私营销部
代理人签名/盖章
日期:
楼盘销售合作协议 [篇2]
本合同由以下双方于20**年 月 日在 省省 市签署。
委托人(以下称甲方)：
企业所在地：
法定代表人：
联 系 电 话：
传 真：
受托人(以下称乙方)：
企业所在地：
法定代表人：
联 系 电 话：
传 真：
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的有关规定，经甲乙双方友好协商，就甲方委托乙方代理销售甲方在 的住宅楼等事宜，达成如下协议，共同遵守执行。
第一条：委托事项
1-1、甲方委托乙方在 设立售楼处，销售 省 市 花园住宅楼 期工程中的部分房屋，具体为 号楼盘共计 户。待上述楼盘在合同规定的时间内销售进度达到总面积的85%以上时，甲方可根据情况在给乙方安排其它楼盘的销售，届时双方再以书面合同的形式确定。
1-2、销售底价见附表一。【楼盘销售代理合同范本】楼盘销售代理合同范本。甲乙双方必须在统一的对外销售价格基础上进行楼盘的对外销售。如果销售底价有变动甲方应提前 天以书面形式告之乙方，甲方在没有提前以书面形式告之乙方的情况下进行销售而引起的客户及法律纠纷，由甲方负责。
1-3、如乙方将价格进行上浮销售，必须提前征求甲方同意，售高部分不计算代理费只按甲乙双方4 ：6分成，否则售高部分归甲方所有。
第二条：合同期限
2-1、本合同期限为 天，自2015年 月 日至2015年 月 日。
2-2、甲乙双方如需继续合作，应当在不迟于本合同终止之日前一个月另行协商，并重新签定合同。
第三条：费用承担
3-1、乙方在代理销售过程中自身所发生的费用(税金、策划费用、广告制作宣传费用、场地租#from 本文来自高考资源网#url#赁费用、人员聘用费用)由乙方承担。【楼盘销售代理合同范本】文章楼盘销售代理合同范本出自#url#，转载请保留此链接！。
3-2、乙方在销售期间购房户的异地看房费用制订如下：如果看房户在乙方带领下到达甲方并交纳部分购房款后，看房费用由甲方承担或折为购房款;如果看房户在乙方带领下到达甲方没有交纳部分购房款，看房费用由乙方承担。
3-3、乙方负责看房户的人身安全，所雇佣的车辆必须是参加保险的车辆。多发生的一切人身事故责任由乙方承担。
3-4、甲方企业和所属楼盘的所有宣传印刷品，在销售代理合同签署后由甲方一次性免费提供乙方 套，并且乙方必须在保证宣传资料真实性的前提下可以自行印刷。
第四条：佣金费
4-1、本合同所称佣金费仅指乙方销售本合同的约定商品住宅楼，甲方应支付的佣金。
4-2、代理费按照甲方核定的乙方实际销售房款总额和销售进度，支付给乙方。【楼盘销售代理合同范本】合同范本#url#。
4-3、乙方根据甲方提供的统一底价进行销售，乙方代理佣金按销售额的 %进行提取。高出价格表部分，甲乙双方4 ：6分成。
第五条：佣金结算方式
5-1、甲乙双方具体结算方式为一次性付款达到合同房款的100%，佣金按100%计取;
5-2、一次性付款达到合同房款的90%，佣金按90%计取;
5-3、银行按揭首付款到位、办理完银行按揭手续及银行款到位，佣金按100%计取;
5-4、分期付款达到合同房款90%以下，佣金按相应比例的80%进行计取;
5-5、结算时间为每月一次，次月该日乙方将销售报表报甲方审核，甲方7日内将佣金结算给乙方，剩余佣金待购房户将剩余购房款全部缴纳后，甲方一次性支付给乙方。
楼盘销售合作协议 [篇3]
出卖方(甲方)：______________购买方(乙方)：______________甲方及乙方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关规定，为明确买、卖双方的权利义务关系，经协商一致，于__年 ___月__日签订商品房销售合同(以下称“该合同”)，并同意根据该合同之有关规定签订本协议，以补充该合同未尽善之部分，共同遵守。
1.甲方依据《商品房销售许可证》第____号将在____市区____路____号的____单元____层____号的商品房(以下称“该商品房”)出售给乙方。
2.土地使用期限自____________起____________止。
3.该________之建筑材料及设备以附录________为标准。
4.甲、乙双方同意按附录所列之该商品房售价及付款办法付款。对交款日期及付款方式，乙方必须严格遵守。
5.如乙方未能根据附录____之规定期限依时交付楼价款者，由滞付之日起计算直至付款之日止，乙方每日须按该合同第____条向甲方支付该合同所列出之滞纳金。同时甲方还可以书面方式催乙方付款。如乙方逾期七日仍未依时支付楼价欠款及/或滞纳金，甲方有权视乙方违约而作中途退房处理并有权终止该合同及本协议。甲方可以书面通知乙方解除该合同及本协议，并报知_______市房地产管理机关备案后另行出售。乙方已付之楼价款由甲方按该合同第八条之规定扣除违约金及/或滞纳金，并于甲方将该商品房另行售予他人时，赔偿甲方因转售引致的损失后，退回乙方。转售如有盈余，则归甲方所有。乙方已付楼价款不足以支付违约金及损失赔偿时，甲方保留追究乙方法律责任之权利。
6.乙方应于甲方发出该商品房交付使用通知书之日起十四天内，按甲方指定的地点及方式付清楼价余款(若有)、滞纳金(若有)及其他乙方在该合同及本协议下应缴的款项，并接受甲方移交锁匙;否则甲方将有权根据本协议第5条收取滞纳金及/或违约金并安排处理该商品房，乙方不得对此提出任何异议。乙方并须向甲方负责因乙方逾期收搂而引致的任何损失及费用。收楼前如该商品房有未妥善之处，乙方不得藉此拒绝收楼。
7.乙方缴清本协议第6条的款项后，应即办理领取该商品房锁匙的手续，甲方向乙方移交锁匙当天即视为乙方实际对该商品房收楼之日。如乙方于缴清该款项后十天内仍未办理该手续，视为乙方已实际收楼。
8.在乙方实际对该商品房收楼后如该商品房被他人占用或遭受损毁或物业内部的设备、设施被破坏，概由乙方自行负责。
9.如遇下列特殊原因，甲方可无须根据该合同所订定之日期将该商品房交付乙方，并可延期交付该商品房予乙方使用，而不用承担任何违约金及/或滞纳金。
(1)人力不可抗拒的自然灾害或其他事故;
(2)施工过程中遇到不能及时解决的异常困难及重大技术问题;
(3)其他非甲方所能控制的因素;
(4)承建商之延误;
(5)市政府配套设施及安装之延误;
(6)政府部门延迟文件之批准;
(7)图纸之更改;
(8)无法预见的意外事件;
(9)为执行当时政府的法规而引致的延误;
(10)供水、供电部门未能按时接通室内外的水电设施。
甲方应将延期原因以书面通知乙方，乙方不得提出异议。如有特殊需要或在不能预见的情况下，甲方须再度延期支付该商品房予乙方使用，甲方则须出示承建商有关文件及得到有关政府部门的批准，方可再度延期。
10.除甲方根据该合同或本协议之规定有权逾期交房外，如甲方逾期交付该商品房予乙方使用，由该合同或本协议规定的期限或经延期届满之日起至交付使用日止，甲方须按该合同第_______条之规定向乙方支付该合同所列出的滞纳金。但如果由该合同期限或依本协议第9条款经延期后之日起一百八十天后，甲方仍未能将该商品房交付乙方使用的，即视为甲方违约。届时乙方有权在三十天内单方面以书面提出解除该合同及本协议，并报_______市房产管理机关备案。甲方应将乙方已付之一切款项、上述滞纳金及该合同第_______条规定的违约金在接获乙方书面通知后三十天内退付乙方(但乙方已付之律师费、公证费、交易费及乙方已向政府缴纳的税费概不获退还)，但乙方将不得要求其他赔偿。如乙方在三十天内未以书面解除该合同及本协议，则甲方每月应照以上方法，支付滞纳金予乙方。
11.甲方有权更改该商品房之图纸，如更改后该商品房面积不多于或不少于原出售面积之10%，乙方不得提出异议，但该商品房售价则因面积多少而增减。如少于或多于原出售面积之10%，乙方可选择接受新面积，而售价亦因面积多少而增减或在收到该商品房交付使用通知书后七天内以书面提出取消该合同及本协议，甲方将在收到通知书后十四天内将乙方所交楼价款无息追还(但乙方已付之律师费、公证费、交易费及乙方已向政府缴纳的税费概不获退还)，甲方亦可以将该商品房另卖予别人。有关该商品房建筑面积、建筑设计、装修规格以及设备均以房产执照载明为准。该商品房之图纸及规划如有更改，以有关部门批准之图纸及规划为标准，不再通知。乙方不可提出异议。
12.《房产执照》详列之面积与出售面积有差距的，差距在正负2%内时，互不补/退差价，超过正负2%之部分，甲、乙双方应当互相返补。
13.甲方须根据该合同第五条款负责保修该商品房，但对因任何不可抗力或由乙方过失或其他人为原因造成的损坏或改动或在保修期满后出现的问题概由乙方负责，甲方不负保修之义务。如该商品房经乙方装修改变原状，甲方亦无须负保修之义务。
楼盘销售合作协议 [篇4]
甲方：
地址：
法定代表人：
乙方：________________________________
地址：________________________________
法定代表人：__________________________
根据中国人民银行《个人住房贷款管理办法》和杭州市住房公积金贷款的有关规定，为明确责任，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经协商，就甲方向购买乙方开发的商品房提供住房公积金贷款事项达成如下协议：
一、甲方根据乙方申请，同意对乙方开发的位于___________的___________项目（楼盘）提供住房公积金贷款。
二、甲方为该楼盘提供住房公积金贷款的合计贷款规模最高为___________万元，有效期自___________年________月________日起至________年________月________日止。期满未使用的贷款规模经甲方同意后可展期。
甲方有权根据乙方项目（楼盘）的工程进度、销售情况、房产状况以及乙方资信、保证能力、机构变化等情况对本条款规定的合计最高贷款规模进行相应调整。
三、甲方根据杭州市住房公积金贷款的规定及乙方与借款人（购房人）签订的合法《商品房买卖合同》等贷款申请资料，对借款条件进行审查，对经审查符合公积金贷款条件的借款人，提供最高贷款额度不超过________万元、最高贷款成数不超过总房价________%、贷款年限不超过________年的住房公积金贷款。杭州住房公积金管理委员会调整住房公积金贷款政策的，按规定执行。
四、甲方根据借款合同的约定放款条件，委托委贷银行发放公积金贷款并将贷款划入乙方的账户内，具体账户为：__________（户名），账号________________；或________________（户名），账号________________。
五、乙方须保证所开发、销售的房地产项目（楼盘）符合国家相关法律规定和有关政策要求，各项资料齐全、手续完备，确保项目（楼盘）能合法、按质、按量、按期建设完成，并全面履行在商品房买卖合同中明确的与购房人之间的权利和义务
六、乙方与购房人在售房及房屋使用过程中对房屋质量、价格、交付时间等发生纠纷，应由乙方与购房人双方自行解决，甲方不承担任何法律责任。
七、为保证借款人切实履行借款合同，乙方自愿为借款人提供阶段性连带责任保证，承担连带保证责任。保证责任范围为借款人的合同借款本息、罚息以及甲方实现债权和行使抵押权所产生的相关费用。保证期限从贷款发放之日起至借款人取得房屋所有权证并将抵押登记无误的房屋他项权证交甲方收执之日止。
八、保证期限内，乙方不得向第三人提供超过自身负担能力的担保，甲方有权对乙方的资产状况及经营情况进行检查，乙方应予以配合。乙方发生主体资格、资本结构、经营体制和财务状况等变化影响其担保能力的，应及时告知甲方，甲方有权要求乙方提供新的担保或提前履行保证责任。
九、楼盘期房转现房时，乙方须及时通知甲方，将借款人（购房人）办理房产抵押、房屋产权证的相关资料提供给甲方或甲方指定的中介公司，并督促借款人协助甲方及时办理借款人所购住房的房屋所有权证及抵押登记手续。
十、在履行本协议过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院起诉。在协商和诉讼期间，本协议中不涉及争议部分的条款，双方仍须履行。
十一、如乙方违反本协议，甲方有权单方终止履行本协议。本协议未尽事宜，双方按国家有关法律、法规及有关规定执行。
十二、本协议一式两份，经甲、乙双方签章后生效，双方各执一份。
甲方：________________（公章）
法定代表人：__________（盖章）
________年________月________日
乙方：________________（公章）
法定代表人：__________（盖章）
________年________月________日
楼盘销售合作协议 [篇5]
委托方：沙雅县银桥房产一分公司（以下简称甲方）
受托方：阿克苏众利凯房产经纪有限公司（以下简称乙方）
甲方委托乙方独家代理销售甲方在沙雅县开发的江南小镇住宅小区事宜，双方在互利互惠的基础上，达成如下协议供共同遵守执行：
一、甲方将自行开发的沙雅县银桥江南小镇小区的楼盘销售事宜委托乙方独家代理销售。在本楼盘合同期间，甲方不得指定其它人员或代理公司进行销售。代理范围为：江南小镇一期开发楼盘和二期开发楼盘。
二、一期楼盘的代理期限为两年，自2012年10月13日开盘之日起至2015年10月12日止完成一期楼盘销售的90%；二期楼盘的代理期限至2015年3月底，乙方完成楼盘销售的90%。二期甲方在2015年4月20日前取得预售许可证，乙方的销售进度与施工进度相一致。
三、乙方必须在两年内完成一期开发楼盘90%的销售量。乙方的销售进度，以三个月为一个阶段，按如下计划进行：第一阶段完成总销售量的25%；第二阶段完成总销售量的15%；第三阶段完成总销售量的15%；第四阶段完成总销售量的10%；第五阶段完成总销售量的10%；第六阶段完成总销售量的5%；第七阶段完成总销售量的5%；第八阶段完成总销售量的5%。若乙方连续两个阶段未完成销售任务，甲方可解除本合同，但必须按约结清乙方销售回款到帐额的佣金。但乙方在3个月内有权力崔促提取所售出房源的回款事宜。
乙方在一年内完一期成总销售量的90%，甲方另给乙方发放20 1万元的奖励资金；乙方在一年半时间内完成一期总销售量的90%，甲方另给乙方发放10万元的奖励资金，乙方如在代理期限内完不成一期总销售量的80%，甲方扣除乙方20万元的佣金。销售合格率以客户下定金为准。
四、甲方必须于2015年6月16日前取得商品房预售许可证，达到预售商品房的条件，如未达到条件，代理期限则相应顺延。
五、楼盘的销售价格以基准价为准，一期二期基准价为2700元/㎡，超出基准价部分乙方可按20%结算提成，低于基准价100元/㎡之间没有议价提成，低于2600元/㎡的基准价按20%在佣金中扣除。乙方20%分得款的营业税、所得税、佣金提成额税费由其自行承担。房源表由甲方另行提供。
六、乙方按总销售房款的2%提取佣金。
七、乙方佣金的提成方式：一次性或分期付款客户，在签定定购协议房款全额到帐后提取佣金；按揭客户，按银行规定的首付比例到帐后提取首付款佣金，剩余部分按《商品房销售合同》约定的价款全额到帐后提取。
八、乙方每月25日前向甲方上报销售报表，甲方在收到销售报表并核对后五个工作日内给乙方发放当月应提成款，但应扣除20%的佣金做为保证金，但扣足40万保证金后不再扣留，销售终止时甲方一次性全额返还给乙方。
九、甲方推荐购房的，销售业绩归乙方，甲方优惠不得低于2500元/㎡，低于2500元/㎡按2700元/㎡结算销售佣金。
十、乙方应当承担所提佣金应当交纳的税费，也可由甲方代交后在乙方的提成款中扣除。
十一、甲方全力配合乙方的销售工作，为乙方办理销售过程中甲方应提供的相关手续。
十二、客户购买房屋的实际情况与其提供的材料不相符，或房屋产权不清，所产生的纠纷由甲方负责，但乙方对外宣传的材料必须经过甲方审核。
十三、甲方保证合同履行期间的所有房源由乙方负责销售。
十四、甲方应将需销售的房源与房屋面积提供给乙方。
十五、甲方的物业公司、财务部、工程部有义务为乙方的销售工作提供便利。乙方提出的相关申请报告甲方应在收到后三个工作日内给予书面答复或解决。
十六、甲方无偿提供售楼办工场所，对场所进行装修并承担户外大型宣传广告制作安装费用，购置办公设施，如：桌椅、沙发、饮水机、音响、空调等。
由甲方提供一辆看房车，看房车的运营费用由乙方承担。
十七、甲方应当提供开发建设项目批准的有关证件，包括：国有土地使用权证书、建设用地批准证书、建设工程规划许可证、开工许可证。甲方应在每栋楼二楼封顶时办理出该栋楼的预售许可证。
十八、客户房屋的产权证办证事宜由甲方负责。
十九、乙方应聘请有销售能力和销售经验的团队管理人员进驻售房部。
二十、甲方提供给乙方的收款收据、《商品房买卖合同》等文本，乙方应按实际需求使用，并将使用情况登记造册，不得浪费。
二十一、乙方的销售进度与甲方的工程施工进度相一致，如工程顺延则销售进度顺延。
二十二、乙方代理销售期间的一切费用均由其自行承担。如：策划费、宣传费、售房部日常开支、销售人员工资、销售员技能培训费、推广计划、制作张贴发放广告，销售和促销活动中的赠送礼品、演义等金费等由乙方承但。
二十三、乙方应利用各种形式开展多渠道销售活动宣传，制定推广计划和销售计划。在销售过程中不得越权承诺，应根据银桥江南小镇项目的特征向客户做如实介绍，不得夸大、隐瞒或过度承诺。
二十四、售房款由甲方财务部负责收取，严禁乙方收取售房款。 二十五、甲方应按合同约定向乙方支付佣金，如连续两个月未按约支付，乙方有权终止本协议，并向乙方支付0.5%滞纳金，一次性结清乙方所售出房源佣金提成。
二十六、双方应严格遵守本协议，如违约，应向对方支付10万元违约金。
二十七、甲方在合同存绪期间，如有毁约，乙方有权终止合同，并一次性结清乙方所售出房屋所有佣金提成。
二十八、本协议一式两份，甲乙双方各一份，自双方签字之日起生效。
二十九、本协议未尽事宜，由双方协商解决，协商不成，可向建筑物所在地人民法院起诉。
三十、小区销售房源表、销售基准价格表做为本协议的附件，与本协议具有同等法律效务，签订本协议后以前的协议合同废止。
甲方： 乙方：
二0一三年 月 日 二0一三年 月 日
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