杭州买房新政策2018|杭州买房新政策

　　导语：杭州本地居民禁购第三套住房;外地居民在杭购房需提供2年以上的个人所得税或社会保险证明;下面是小编给大家整理的杭州买房新政策的相关内容，希望能给你带来帮助!

杭州买房新政策

　　（一）杭州买房新政策

　　买房是现在的大事，但是从3月3日起，杭州买房也有了很大的变革，为了那些还在为买房奋斗的群众来说，下面我整理了一点关于杭州买房的相关事宜。

　　杭州本地居民禁购第三套住房;外地居民在杭购房需提供2年以上的个人所得税或社会保险证明;

　　购房入户政策实施区域范围：杭州十区。

　　购房入户时间：杭州经济开发区(下沙)、杭州高新开发区(滨江)、钱江新城的购房入户办理以2006年4月12日起购房为准;江干、西湖、上城、下城、拱墅的购房入户办理以2008年10月14日起购房为准，萧山、余杭区办理以2015年1月1日购房为准。

　　购房金额要求：上城区、钱江新城购房单套总价100万元以上(含100万元);经济开发区(下沙)购房单套总价60万元以上(含60万元);江干、西湖、上城、下城、拱墅购房单套总价80万元以上(含80万元)，萧山、余杭购房单套建筑面积80平方以上，同时需付清房款;萧山余杭购房时间在2015年1月1日之前的，扔按照原政策执行，即单套购房面积在80平方以上无需付清房款即可落户杭州。

　　申报条件：

　　申请人年龄在18周岁以上，具有高中以上文化程度和完全民事行为能力，无传染疾病;随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策;

　　①申请人未被劳动教养或追究刑事责任;

　　②申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定生活来源;

　　③购置二手房的，房内原户籍人员户口已迁出。

　　这条要注意一点：如果夫妻双方有一方已经是杭州户口，那么另一方就不能通过购房落户政策落户了，只能通过人才引进或者夫妻投靠的方式落户。

　　（二）杭州户口落户政策

　　1、凡符合市政府杭政[20xx]1号文件规定的引进人才条件的人员【全日制本科学历及以上学历、全日制专科紧缺专业毕业生、具有地市级以上人事部门颁发的中级职称及以上、拥有发明专利等】，均可凭学历或技术职称证书到市公安局申请办理正式户籍进杭手续，由市公安局负责把关审批(注：落户地在滨江的由滨江公安分局审批，落户地在下沙的由下沙公安分局审批，其他区由杭州市公安局审批)。

　　2、具有全日制高校大专非紧缺专业学历的人员，先到市人才引进办办理确认手续，凭市人才引进办的确认件到市公安局办理进杭落户手续(注：该办法的受理部门一般为各区的人才交流中心，人才交流中心受理材料后汇报至杭州市人才引进办公室确认，同样落户地的审批问题与第一条一样)。

　　3、具有非全日制高校大专以上(含大专)紧缺专业学历的人员或超龄的人才，先到市人才引进办办理确认手续，凭市人才引进办的确认件到市公安局办理进杭落户手续(同上)。

　　4、无高等学历但具有特殊技能的人才，先到市人才引进办办理确认手续，凭市人才引进办的确认件到市公安局办理进杭落户手续(同上)。

　　5、购房入户

　　购房入户政策实施区域范围：杭州市区(萧山区、余杭区除外)范围。购房入户时间：杭州经济开发区(下沙)、杭州高新开发区(滨江)、钱江新城的购房入户办理以2006年4月12日起购房为准;新扩大区域的购房入户办理以2008年10月14日起购房为准。

　　购房金额要求：上城区、钱江新城购房单套总价100万元以上(含100万元);经济开发区(下沙)购房单套总价60万元以上(含60万元);其它地区购房单套总价80万元以上(含80万元),同时需付清房款。申报条件

　　申请人年龄在18周岁以上，具有高中以上文化程度和完全民事行为能力，无传染疾病;随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策;①申请人未被劳动教养或追究刑事责任;

　　②申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定生活来源; ③购置二手房的，房内原户籍人员户口已迁出。

　　这条要注意一点：如果夫妻双方有一方已经是杭州户口，那么另一方就不能通过购房落户政策落户了，只能通过人才引进或者夫妻投靠的方式落户。

　　6、萧山余杭户籍人员办理杭州主城区落户申报条件

　　萧山区、余杭区户籍人员，本人在老城区有合法固定住所(持房屋产权证的商品房、房改房、经济适用房，有效承租的直管公房、单位自管房，集体土地上未办理房屋产权证的除外)，人户一致的，允许1户(本人及配偶、未成年子女)户口迁杭。对房屋产权证上有多个产权人的，由共有产权人商定1户户口迁杭，其他人员作放弃。(2013年已经取消居住5年的限制)

　　7、“三投靠”、农迁农、农转非的户籍迁入以及解决夫妻分居问题，由市公安局直接受理审批办理。

　　8、在杭各大中专院校新生入学户籍迁杭，由学校直接到市公安局审批办理。

　　9、知青子女回杭落户由市劳动局负责审核，市公安局负责确认办理。

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　　10、市委组织部调入的干部，凭组织部调令直接到市公安局办理户籍迁杭手续。

　　11、军队转业干部安置进杭落户由市军队转业干部安置办公室负责审核，市公安局负责确认办理。

　　12、军队复员退伍人员安置进杭落户由市复退军人安置办公室负责审核，市公安局负责确认办理。

　　13、离休老干部异地安置进杭落户由市委老干部局负责审核，市公安局负责确认办理。

　　14、外地驻杭办事机构人员进杭由市经济协作办负责审核，市公安局负责确认办理。

　　15、特殊工程招工进杭、退休(死亡)顶职办理户籍对迁手续、市区征地招工就地农转非，劳动模范、操作能手本人农转非进杭由市劳动局负责审核，市公安局负责确认办理。

　　16、市区征地就地农转非、撤村建居就地农转非由市土管局负责审核，市公安局负责确认办理。

　　17、纳税入户凭市或区地税局长签字鉴证的纳税额度证明，到市公安局确认办理。