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厂房租赁合同范本|厂房租赁合作协议

2019-01-19  来源:合同范本  点击:

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甲方:____________

乙方:____________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定,甲乙双方在平等、互利互惠的基础上,就房屋承租合作事宜达成如下协议:

第一条 合作事项

甲方接受乙方提供的有承租___________居间意向的合作。甲方负责在____________范围内寻找符合承租人条件的房屋并负责带领有意向承租____________居间的承租人到现场看房。

乙方向甲方提供有诚意承租____________居间意向的承租人。并保证有诚意承租____________居间意向的承租人情况的真实性。

乙方按甲方的要求如实地填写如下客户资料:

客户姓名:____________ 国籍:______ 工作单位:____________

客户电话:____________ 单位地址:____________

房屋坐落于: □;楼房为 室 厅 卫□;

无装修□; 一般装修□; 精装修□; 防盗门□; 有线电视接口□; 空调□;

天然气□; 煤气□; 集中供暖□; 热水器□; 电话□; 电视机□;

电冰箱□; 洗衣机□; 上下水□;家具:

□;楼层:______ □;

朝向:____□;建筑面积:____________平方米□;月租金标准:____________元□;大致租期:____________□;

房屋用途: □;其他条件:____________ 。

对出租人条件的特别要求:__________________ 。

第二条 合作期限

自______年______月______日至______年______月______日。

第三条 现场看房

本合同签订后由甲方陪同乙方向甲方提供的有诚意承租______居间意向的承租人到现场看房。本合同签定前任何人不能在______范围内现场看房。

第四条 甲乙双方的责任与义务

甲方双方在签定合作协议时相互出示自的营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明

乙方有责任按照甲方要求告知承租人到现场看房前要出示身份证等相关证件。

甲乙双方不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害甲方利益;

甲乙双方有责任协助出租人与承租人签订房屋租赁合同:

第四条 佣金

佣金应在出租人与承租人签订房屋租赁合同后即日内支付于甲方。

佣金的支付方式可采用现金或支票支付。

甲方收取一个月房屋月租金的______%佣金,乙方收取一个月房屋月租金的______%佣金。

第五条 本合同解除的条件

本合同到期后自动解除。

第六条 违约责任

甲方未如约支付给乙方佣金的,应按照一个月房屋月租金的标准向乙方支付违约金;

乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的,应向甲方支付一个月房屋月租金的标准赔偿金;

第七条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的,可提交提交北京仲裁委员会仲裁或依法向有管辖权的人民法院起诉。

第八条 其他约定事项

____________________________________________________________。

本合同一式二份在双方签字盖章后生效。合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方:________________    乙方:_________________

甲方签名:____________    乙方签名:____________

甲方印章:____________    乙方印章:____________

签约时间:____________    签约时间:____________

签约地点:____________    签约地点:____________

联系电话:____________    联系电话:____________

厂房租赁合作协议 [篇2]

租赁房屋合作协议

甲方:

乙方:

甲乙双方协商一致,对租赁房事宜达成如下协议:

一、甲方的责任与义务

1、甲方提供创业路108号之八房屋一座给乙方开设餐饮店并提供合符开设餐饮店的水电条件。

2、甲方就原有的房屋第五楼前面一个间暂作杂物房。

3、甲方可将原有动产搬走。

二、乙方的责任与义务

1、乙方每月支付叁佰元整给洗车场作场地补偿。在每天21:00后由乙方使用。若洗车场场主有意刁难,甲方应该无条件帮助乙方解决。

2、乙方在签订租赁协议之日起必须缴纳押金壹万元整给甲方,待合作期满及甲乙双方的责任与义务完成后押金退还给乙方。

3、乙方支付给甲方租金为第一年每月人民币伍仟元伍佰元整,第二年租金每月为伍仟柒佰伍十元整,第三年租金每月为陆仟元整。租赁时间暂定三年。

4、乙方必须在每月20号前缴清当月的租金。在每月11—16日前缴清水费、电费,如乙方连续3次迟缓缴纳此费用,甲方有权终止被协议并没收押金。

5、乙方在经营期间所发生的债权与甲方无关,一切责任由乙方负责。

6、乙方在经营期间所发生的一切费用由乙方负责(包括税费、场地租赁等费用),与甲方无关。

7、乙方不得将使用场地转租、转供给第三者或者改变经营用途,否则一切后果由乙方负责。

8、乙方的污水、污物不能向公园内排放,须建排污系统,合理、合法进行排污。

9、乙方要搞好经营场所周围的环境卫生,严禁向公园内或其他的地方乱倒垃圾、污水。

10、乙方必须要注意防火、用电的安全,是安全生产第一责任人,如发生安全事故,一切责任由乙方负责,与甲方无关。

厂房租赁合作协议 [篇3]

甲方:孙印智 电话:15985568229

乙方:龙宇 电话:15086207879

经甲、乙双方协商,甲方自愿提供500﹐—600﹐厂房给乙方。

一、时间:2015年8月1日至2018年7月31日,合作期为5年。

二、甲方提供厂地给乙方,建筑面积500﹐—600﹐,甲方不参与任何经营管理。

三、乙方提供设备、项目、资金全权负责管理。

四、不论乙方经营如何,乙方在每年7月15日-31日前把次年的房屋使用费交给甲方,租金每年3万元,每半年交1次,先交费后使用,否则终止合作协议。

五、在生产经营的五年内,税收、工商管理由乙方负完全责任,任何安全责任事故由乙方完全负责。房屋设备、维修、水电费用都由乙方负责。厂内财物乙方自行管理。

六、在五年合作期间,甲方不得以任何理由(除国家收回厂房或不可抗力因素)终止提供厂地给乙方的合作,如因不可抗力因素终止合作,甲方退回乙方多付房屋租赁费用和押金,五年合作到期,甲乙双方按照当年的市场行情协商重新签订合同。

厂房租赁合作协议 [篇4]

甲方:

(系租赁代理机构)

乙方:

(系“房屋租赁代理租金专用账户”开设银行)

为保证房屋租赁当事人的合法权益,保障房屋租赁代理租金的安全,根据有关法律、法规,在遵循公平信用原则的基础上,经甲、乙双方协商一致,就乙方为甲方开设房屋租赁代理租金专用账户、进行租金代收代付事宜达成如下协议:

第一条 本协议所示的代收代付对象为甲方所代理出租房屋的租金。

第二条乙方为甲方开设“房屋租赁代理租金专用账户”(以下简称“租金账户”),该“租金账户”专门用于代收代付甲方所代理出租房屋的租金,“租金账户”应与甲方自有的结算账户分开。

除甲方按有关规定应收取的代理费及其它延伸服务费用外,租金账户中的资金只能用于向出租人支付租金,不得用于其他用途。甲方提供其他延伸服务的,应在出租代理合同中注明所提供延伸服务的项目及收费标准。

第三条甲方代理出租房屋的,应在《北京市房屋出租委托代理合同》签订之日起三日内通过市建委租赁合同网上备案系统(#url#,以下简称“网上备案系统”)填报合同及出租房屋的相关信息,网上备案系统据此生成付款列表,甲方定期下载打印付款列表并盖章后送交乙方,乙方核对无误后向出租人代付租金并在网上备案系统上标注付款信息。

第四条甲方将所代理房屋出租的,甲方与承租人签订《北京市房屋租赁合同(经纪机构代理成交版)》时,应在合同中约定通过租金账户代收代付租赁房屋的租金。乙方应定期向甲方提供收款清单,甲方据此在网上备案系统上标注收款信息。

第五条甲方要求从租金账户提取代理费及其它延伸服务费用的,应不超过租金账户同期收入的10%。确实超过同期收入的10%的,应提供费用明细清单,乙方通过网上备案系统进行核对后予以划转。

第六条房屋出租代理合同有效期内,甲方未能将房屋出租的,甲方应将自有资金通过租金账户支付给出租人。

第七条承租人未按期支付租金的,甲方应用自有资金垫付租金,承租人补交租金后,甲方可从租金账户中提取相应金额。

第八条甲方提取佣金或垫付房租的,应向银行提交书面申请及相关材料,经银行审核后将相应款项汇入甲方自有资金账户。

第九条房屋租赁合同或出租代理合同发生变更、终止的,房地产经纪机构应当自合同变更或者终止之日起1日内,在网上备案系统予以变更、注销。未及时变更或注销造成纠纷的,由甲方承担责任。

第十条乙方按照国家有关规定,对甲方开立的“租金账户”计息。

第十一条乙方详细记录“租金账户”资金收支情况,并根据甲方需要向甲方提供。

第十二条租金帐户存续期间,若司法机关、行政机关等有关部门对“租金账户”进行冻结或扣押,甲、乙双方均有义务出示证据以证明租赁代理租金及其银行账户的性质。

第十三条市、区县建委(房管局)及中介协会履行对租金账户的资金划转情况监督检查职责时,甲乙双方均应予以配合,并按要求提供经银行和机构盖章的银行对账单原件及相关材料。

第十四条服务费用: 。

第十五条本协议未尽事宜由甲、乙双方另行协商解决。

第十六条 本协议在履行中如发生争议,双方应协商解决。协商不成时,双方同意按下列第 种方式处理:

(一)任何一方均可向人民法院提起诉讼;

(二)提交北京仲裁委员会仲裁。

第十七条本协议一式 份,甲、乙双方各执 份,交北京房地产中介行业协会备案一份。

第十八条其他约定

1、

2、

(本页无正文)

甲方(签章):

法定代表人/委托代理人(签字):

资质备案证明号:

通讯地址:

联系电话:

签订日期:____年____月_____日

乙方(签章):

法定代表人/委托代理人(签字):

通讯地址:

联系电话:

签订日期:____年____月_____日

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